Maison 5 pièces - 100 m² - Terrasse et stationnement - Secteur ST Julien (13012 Marseille) Marseille 12

Description

Maison familiale de 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 280 m² avec terrasse, jardin et possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale ouvrant sur un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale de 5 mètres de hauteur et puits de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires sur des accès mezzanines avec rangements complètent l'espace nuit. La maison est équipée de double vitrage et de la climatisation dans le séjour et les chambres. En plus, une cave de la même superficie que la maison, avec arrivée d'eau et d'électricité, est accessible depuis l'intérieur et dispose également d'une entrée indépendante. Elle peut être aménagée en buanderie, atelier ou pièce de vie supplémentaire. Maison située dans un environnement calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Corinne DULAC N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 480 000 €
• Référence ParuVendu 36902_corinne.dulac
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 101 m²
• Date DPE 29/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 425 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.