Maison Marseille 7
Description
13007 MARSEILLE – HAUT PERIER / ROUCAS BLANC - VILLA D'ARCHITECTE – 360 m² – T6 – PISCINE – VUE MER PANORAMIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette exceptionnelle villa d'architecte de 360 m², nichée sur les hauteurs de Perier / Roucas Blanc, à Marseille. Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur, cette propriété des années 70 mêle charme architectural et volumes généreux. Niveau principal : Un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une vue époustouflante sur la baie de Marseille. La pièce de vie est prolongée par deux grandes terrasses, idéales pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée d'environ 20 m². Niveau inférieur L'espace nuit offre quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, dont une suite parentale de 50 m², ainsi qu'une bibliothèque et une buanderie. Rez-de-jardin Une grande salle de jeux et un studio indépendant s'ouvrent sur la piscine et le jardin arboré. Cette demeure rare séduira les amateurs de biens singuliers, alliant architecture emblématique, vue panoramique et calme. Marie-Florine Mossé – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Mossé Marie-Florine Précision localisation : PERIER Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 2 800 000 €
- Référence ParuVendu 185539
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 360 m²
- Date DPE 28/05/2022
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 5 250 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.