Vente Maison de ville 3 pièces Marseille 10
Description
iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison individuelle de Type 3 avec terrasse. Située au fond d'une impasse calme, en plein cOEur du 10e arrondissement de Marseille, cette maison atypique de type 3, vendue louée, allie tranquillité et vie citadine. D'une surface de 56 m² habitables et 78 m² au sol, elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’un escalier qui mène à une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à un puit de lumière central. À l’étage, de deux chambres avec rangements, une salle de bain et wc. Un garage et un extérieur complètent le bien. Climatisation réversible. Loyer : 990€/mois (bail en cours) Revenu locatif annuel : 11880€. Rentabilité brut : 4.8 Proximité des commodités, transports, axes routiers, commerces. Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1788463 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 248 000 €
- Référence ParuVendu 1788463
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 56 m²
- Date DPE 06/05/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 115 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.