Exclusivité IMREP Maison T5 très bon état avec jardin, cuisine d'été et stationnement - Marseille 13010 réf : 953 Marseille 10
Description
Découvrez cette charmante maison 5 pièces de 95m² parfaitement adaptée à une vie de famille. Points forts : - Un séjour/ cuisine convivial et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures. - 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille toutes dotées de grands rangements. - Confort optimal : double vitrage, climatisation, alarme et volets électriques côté entrée. - Extérieur agréable et fonctionnel comprenant : - 127m² d'extérieur privatif, arboré, au calme - Cuisine d'été couverte avec four à pizza et barbecue : parfaite pour vos soirées entre amis - 2 dépendances : une pièce de stockage aménageable de 10m² + local technique - Stationnement privé pour 2 véhicules sur le terrain - Calme absolu : maison nichée dans un secteur résidentiel à l'abri des regards et nuisances. - Proximité des services : tout se fait à pied ou en quelques minutes. De la maternelle au lycée, boulangerie, pharmacie, médecins, tabac, salles de sport, restaurants, supermarché à 4 minutes en voiture. Plusieurs lignes de bus à proximité. Excellente opportunité pour primo accédants ou famille cherchant un cadre de vie serein dans Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface terrain : 189 Année de construction : 2000 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Numéro de mandat : 908 Précision localisation : PONT DE VIVAUX Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2342 euros
Informations clés
- Prix 395 000 €
- Référence ParuVendu 58845786_953
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 95 m²
- Date DPE 21/07/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 21/07/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.