VILLA D'EXCEPTION R+3 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLE Marseille 11

Description

  Découvrez cette superbe villa contemporaine R+3, située dans un quartier recherché de LA MILLIERE a  Marseille, alliant confort, modernité et vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant également un espace bureau et  rangement idéal. Le premier étage se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bain soigneusement aménagée. Le deuxième étage dévoile un immense espace de vie baigné de lumière : un grand salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse d'environ 50 M2,  offrant une vue exceptionnelle à 180o sur tout Marseille. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré et soigneusement entretenu, un espace piscine idéal pour les moments de détente, ainsi qu’un coin barbecue pour recevoir famille et amis. Une place de parking extérieure, le double vitrage et les prestations de qualité viennent compléter ce bien d’exception. Climatisation , Cheminéé centrale a foyer fermé,  Cette villa allie élégance, volume et confort dans un cadre unique — une véritable perle rare sur le marché marseillais.   Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOHANA Raphaël - - NoRSAC: 347 573 834, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MRSEILLE TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Raphaël BOHANA

Informations clés

• Prix 575 000 €
• Référence ParuVendu 13676-11838
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 147 m²
• Date DPE 10/01/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 1 220 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.