Maison/Villa T6 de 120m2 à Marseille 13011 Marseille 11

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19863 LA VALENTINE. Secteur trés recherché à proximité du Golf de la Salette. Véritable coup de cœur pour cette maison T5 de 120m² construite en 2022, implantée sur un terrain de 530m² avec terrasse et jardin piscinable. Environnement calme et verdoyant avec vue sur les colinnes. Dès l'entrée, vous serez seduit par un vaste séjour lumineux de 38m² avec cuisine américaine entièrement équipée le tout s'ouvrant sur l 'exterieur avec de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle.! Le rez-de-chaussée acceuille une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, dressing et WC séparés, ideale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (10,40m², 10,90m², 13m², 13,15m²) toutes équipées de climatisation gainable, une salle d'eau à l'italienne et un second WC. La maison dispose de nombreux rangements et d'une buanderie. Prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une grande famille. Situation Ideale: proche du golf de la Salette dans un secteur residentiel trés prisé, tout en restant à proximité des commodités, ecoles et axes routiers. Environnement calme avec superbe vue sur les collines ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! CONTACTEZ Valérie Sonigo au O646758445 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2600 € Les charges sont de 70€ annuelles Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations clés

• Prix 700 000 €
• Référence ParuVendu Homki_bjigd
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 29/12/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.