Référence : 5501-GBE - Maison 4 pièce(s) à Marseille 11e Arrondissement (13011) Marseille 11
Description
M-OI de Marseille vous présente à la vente une maison offrant un cadre de vie paisible au cœur de Saint Marcel. Situation et contexte : Idéalement située à Marseille, cette maison se trouve à proximité des commodités, facilitant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure : D'une surface d'environ 120 m², cette maison propose un séjour spacieux et lumineux avec cheminée et climatisation réversible. Le rez-de-chaussée inclut une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon fermé utilisable comme buanderie, avec accès direct à la terrasse. L'étage abrite un espace nuit comprenant 5 chambres. Avantages extérieurs : Une grande terrasse bien exposée vous attendent, idéale pour les journées ensoleillées, avec deux barbecues, un atelier et une dépendance pouvant être aménagée en bureau. Prestations complémentaires : Deux places de parking sont également disponibles. De gros travaux sont à prévoir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5501-GBE(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 5501-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : Belot Geraldine Prix net vendeur : 330000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Informations clés
- Prix 346 500 €
- Référence ParuVendu 5501-GBE
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 120 m²
- Date DPE 20/05/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 470 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.