Maison plain-pied T4 - marseille 13012 - Montolivet - jardin - calme Marseille 12

Description

Marseille 13012- Montolivet- Votre agence l'Adresse vous présente , au calme absolu, une maison de plain-pied de 76 m2 sur une parcelle de 200 m2. Elle se décline comme suit : Une spacieuse pièce à vivre de 39 m2 ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, avec cuisine ouverte équipée et cheminée, 2 chambres de 9 et 10 m2, un bureau de 7 m2, une salle de bain de 5 m2 avec WC séparés. Cette charmante maison dispose d'un jardin de 90 m2 environ, à deux pas du village très recherché de Montolivet . Proximité petits commerces, écoles, L2. Ventes - Locations - Estimations offertes - Agence L' ADRESSE - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact : Valérie ROMEO mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" Valérie ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface terrain : 200 Surface terrasse : 12 Numéro de mandat : 844 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1770 euros

Informations clés

• Prix 430 000 €
• Référence ParuVendu 14147929_VR-RIF-27
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 30/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.