Appartement T4 91 m2 avec jardin - bas de bastide- Bois Luzy - 13012 marseille Marseille 12
Description
MARSEILLE 13012 - Bois Luzy - Appartement T4 avec jardin - Votre agence L' ADRESSE vous présente en exclusivité un spacieux appartement de 91 m2 entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité au sein d'une bastide divisée en 4 lots sur le secteur très prisé de Bois Luzy ( proche Métro et L2). Niché dans un écrin de verdure, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un jardin , à l'abri des regards et au calme absolu. Le bien se décline comme suit : Une entrée , un séjour/cuisine de 41 M2 , une salle de bain , une salle d'eau , deux WC , trois chambres de 11 M2 dont une avec accès et sanitaires indépendants. Venez vite découvrir ce magnifique appartement situé dans le quartier pavillonnaire de Bois Luzy , à proximité de St Barnabé ( Métro, commerces , écoles , ...) , entièrement rénové avec goût , alliant matériaux anciens et technologie . Charges mensuelles : 127 euros / Taxe foncière : 1817 euros Ventes - Locations - Estimations offertes - Agence L' ADRESSE - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact : Valérie ROMEO mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros. Valérie ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Très bon état Surface séjour : 41 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Numéro de mandat : 742 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 1520 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1817 euros
Informations clés
- Prix 465 000 €
- Référence ParuVendu 14209532_VR-PRIN-20-cpy
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 90 m²
- Date DPE 04/11/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.