Maison Marseille 13

Description

Fiche Id-PAR180697 : A VENDRE – maison mitoyenne en R 1 dans le secteur des Vieux Cyprès 13013 Marseille, Venez découvrir cette agréable maison d’environ 70 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse de 18 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin d’environ 200 m², parfait pour profiter des beaux jours !!! ainsi que des WC séparés. L’étage est composé de 3 chambres avec placards de rangement, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Les + : Garage, Terrasse à l’avant de la maison, fonctionnelle et agréable à vivre. A 2 pas de toutes commodités, école maternelle, collège, lycée, métro, axe autoroutiers L2 direction A 50 …… Contactez nous. Prix 299 000 euros dont 12 000 de frais d’agence. Bien soumis au statut de la copropriétés. Pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 765 Euros/an (soit 64 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Précision localisation : LA ROSE Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu PAR180697-2003
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 16/03/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.