Vente Maison/villa 3 pièces Marseille 13
Description
iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE - Saint Jérôme (13013). À vendre – Maison de plain-pied T3, au calme absolu Idéalement située, cette maison de type 3 d’environ 71 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et son potentiel. Nichée sur une parcelle de 466 m² piscinable, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle et de deux chambres confortables. L’ensemble est de plain-pied, facilitant l’accessibilité et le confort au quotidien. Possibilité de rehausser ou d'agrandir. Si vous recherchez une maison offrant calme et praticité, tout en laissant place à vos projets d’aménagement extérieur, cette opportunité est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1689722 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 296 000 €
- Référence ParuVendu 1689722
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 71 m²
- Date DPE 29/10/2024
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 030 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.