MAISON DE TYPE 4/5 AVEC PISICINE / JARDIN / TERRASSE SECTEUR CHÂTEAU GOMBERT 13013 MARSEILLE. Marseille 13

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Description

MAISON DE TYPE 4/5 AVEC PISCINE / JARDIN / TERRASSES SECTEUR CHÂTEAU GOMBERT 13013 MARSEILLE. SECTEUR RECHERCHÉ !!! Dans petite copropriété (ASL), édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1000m2, très belle maison (mitoyenne d’un côté) en R+1, d’une surface habitable de 137 m2, aux belles prestations, traversante, vue dégagée (plein sud), et composée en rez-de-jardin, d’un vaste séjour avec cuisine US meublée et équipée (îlot central) de 70 m2, chambre parentale avec salle de bains et baignoire balnéo (15 m2), WC séparé, et un espace buanderie. À l’étage, 2 chambres (19 m2 et 14 m2) dont une avec dressing, salle d’eau commune et WC séparé. En extérieur, STATIONNEMENT FACILE (plusieurs véhicules), VASTE TERRASSE avec cuisine d’été (barbecue), JARDIN avec PISCINE, pool house et PETIT STUDIO indépendant (idéal ado, amis, famille). Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets motorisés, purificateur d’eau, etc. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340€ et 1860€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Honoraires à charge du Vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : LOPEZ Lionel Taxe foncière : 960 euros

Informations clés

  • Prix 499 000 €
  • Référence ParuVendu 3194-1908
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 137 m²
  • Date DPE 15/12/2025
  • Classe énergie  C
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.