Maison lumineuse de 147 m² avec grand jardin ? Saint-Mitre, Marseille 13013 Marseille 13

Description

Située dans le quartier de Saint-Mitre, cette belle maison familiale de 147 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général. Implantée sur un terrain arboré de 986 m², elle offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, et une cheminée est présente pour les soirées d'hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin soigneusement entretenu, propices à la détente et aux moments conviviaux. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine D'ANGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943646091 - Marseille. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 986 Année de construction : 1995 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Geothermie Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 17826 * Visite virtuelle : https://youtu.be/7mxVUHGd6pE Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 4330 euros

Informations clés

• Prix 625 000 €
• Référence ParuVendu 59263049_26882SD
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 147 m²
• Date DPE 27/10/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.