Rare à la vente - Maison Neuve de 96 m2 avec son jardin Marseille 13

Description

Idéalement situé au calme absolue, cette maison se trouve dans un lotissement sécurisé à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Au rez-de-jardin, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36m² avec une suite parentale, donne directement sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres, une salle de d'eau et un toilette. Vous trouverez également un garage accolé à votre maison. Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE 06 79 89 92 93 Prix de votre future maison : 490 000 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés immédiate Frais de notaire à 12 250 euros au lieu de 41 650 euros Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat avec le nouveau prêt à taux zéro - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Surface séjour : 36 Surface terrasse : 15 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Ouverte Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : OUI Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1400 euros

Informations clés

• Prix 455 000 €
• Référence ParuVendu 58677963_SCX-58585
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 30/09/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.