13013- Maison récente 6 pièces 158 m2-secteur Château Gombert Marseille - terrain- piscine Marseille 13

Description

Human Immobilier Marseille 11e présente votre futur coup de coeur avec cette superbe maison individuelle de 158 m² située à Château Gombert, à deux pas de Plan de Cuques. Nichée sur une parcelle de 448 m², cette propriété vous offre un espace de vie confortable et moderne. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine équipée d'un système d'électrolyse au sel et à sa terrasse de 60 m². Le terrain de boules et les deux places de stationnement complètent ce tableau idyllique offrant un cadre de vie exceptionnel. A l'intérieur, vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 44 m² réunissant cuisine équipée et salon, une salle de jeux, une buanderie et un WC. A l'étage : Trois chambres confortables, une salle de bain familiale et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Et ce n'est pas tout ! Pour votre plus grand confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage thermodynamique, d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'un visiophone, ainsi que de portails et de volets électriques. Tout a été conçu pour vous offrir un cadre de vie sécurisé et agréable. Vous l'aurez compris cette maison est prête à vous accueillir ! Pas de travaux, juste à poser vos valises! Située dans un quartier calme et verdoyant, elle bénéficie de tous les commerces et écoles à proximité. Vous apprécierez également ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes pour un confort optimal Taxe foncière: 1928 euros Infos / Visite: Johanna BRUNEAU Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Human Immobilier Marseille 11e Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 44 Surface terrain : 448 Surface terrasse : 60 Année de construction : 2015 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1302 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 595 000 €
• Référence ParuVendu 58677100_JB-CHLOE
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 158 m²
• Date DPE 07/03/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 07/03/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.