Vente Maison/villa 4 pièces Marseille 15
Description
iad France - Christine Becker vous propose: SOUS OFFRE - Maison T2/3 72 M2 + T2 28 M2 +Dépendance 22M2 – Terrasse environ 46 M2– Cour/jardin environ 170 M2- Quartier de la Cabucelle, au fond d’une impasse : - Une maison de 72 M2 composée d’une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 46M2, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’une chambre (possibilité de créer une 2ème chambre) - Un T2 indépendant de 28 M2 avec chambre, salle d’eau et WC - Des dépendances aménageables de 22 M2 (bureau, atelier, studio) Le tout sur une parcelle de 356 M2 avec terrasse à l’Ouest donnant sur l’impasse et Cour/Jardin à l’Est Possibilité de faire 4 logements totalement indépendants donnant sur la cour/jardin Beau potentiel - Idéal achat familial / investisseur / artisan Travaux à prévoir (fenêtres double vitrage, portes, électricité) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822126322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1782170 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 232 000 €
- Référence ParuVendu 1782170
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 101 m²
- Date DPE 01/06/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 565 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.