Vente Maison/villa 4 pièces Marseille 16

Description

iad France - Anne-Sophie Daumas () vous propose : Maison individuelle avec vue imprenable à 180° sur la mer, nichée sur les hauteurs de l’Estaque dans une impasse calme et recherchée. Je vous propose une jolie maison atypique de type 4, d'environ 80m2 environ avec son toit - terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée : l’entrée dessert une cuisine ouverte ainsi que le salon/séjour d’où vous profiterez également d’une magnifique vue mer Rez-de-jardin : 2 chambres, dont une avec douche à l'italienne, une salle de bain et des toilettes séparés Les combles ont été aménagées en une grande chambre avec une ouverture Velux Prestations incluant : - Une rénovation complète (intérieur et façade) - Carrelage en travertin - Exposition plein Sud - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude - Climatisation réversible - Poêle à bois - Aucune anomalie sur les diagnostics - Environnement paisible à 1min à pied de la colline - Stationnement devant la maison Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Daumas EI (ID 72384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1533372 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 1533372
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 05/02/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 900 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.