SAINT-ANDRÉ - 13016 - Villa avec piscine Marseille 16
Description
SAINT-ANDRÉ - 13016 ? RARE A LA VENTE L'Adresse Marseille 12 vous présente en exclusivité : Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de l'Estaque, découvrez cette élégante maison, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Développant environ 93 m² habitables, elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. A l'étage l'espace nuit propose deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des rangements optimisés. Implantée sur une parcelle de 360 m², la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés : piscine, cuisine d'été, et espaces détente offrant une qualité de vie rare dans le secteur. Le stationnement est aisé, avec la capacité d'accueillir jusqu'à trois véhicules sur la parcelle. A la fois au calme absolu et proche des axes autoroutiers, commerces et écoles, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, sans travaux à prévoir. L'ADRESSE Immobilier Marseille 12 VENTES/ LOCATIONS/ GESTION LOCATIVE/ ESTIMATIONS OFFERTES Contact : Bruno BREUNER Agent commercial RSAC 846 850 769 Marseille | Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface terrain : 360 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 340 000 €
- Référence ParuVendu 14084454_BB-lestaque-30
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 93 m²
- Date DPE 23/07/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 365 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 23/07/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.