Maison de ville divisée en 2 appartements (61 et 60 m²) avec garage de 60 m² en rez-de-chaussée Marseille 6

Description

L’office notarial GOUBARD et associés, SELARL, SCP vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Rue du docteur jean fiolle 13006 MARSEILLE 6 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison de ville sur le haut de la rue du Docteur Fiolle proximité rue Breteuil Ce bien de 180 m² se compose : d'un grand garage de 60 m² avec porte électrique d'un appartement au 1er étage de 61 m², composé d'un salon avec climatisation, cuisine, dégagement avec placards, un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC d'un appartement de type 3 de 60 m² au 2ème étage, composé d'un salon, d'une cuisine, une chambre avec une petite salle d'eau, un deuxième chambre, WC une buanderie Doubles vitrages sur une partie des fenêtres du 1er étage, Tomettes au sol, cheminée et carreaux de ciment dans appartement du 2ème Bien à rénover. Travaux à prévoir. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière 2025 : 3151€ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous : -Vendredi 9 janvier (10h/12h) -Samedi 17 janvier (10h/11h30) -Mardi 20 janvier (12h/14h) -Jeudi 29 janvier (14h/16h) Contact : +33629425092 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 02/02/2026 à 12:30 au 03/02/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude GOUBARD et associés, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 31215357000022 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : Jean Fiolle Honoraires à la charge de l'acquéreur

Informations clés

• Prix 520 000 €
• Référence ParuVendu 1880262
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 121 m²
• Date DPE 16/11/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.