Villa Le Redon Marseille 9

Description

Située dans le quartier résidentiel très recherché du Redon, dans le 9? arrondissement de Marseille, cette belle maison de plain-pied d’environ 85 m² est implantée sur une parcelle généreuse de 450 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. L’intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à une belle exposition, se compose d’un séjour chaleureux avec une cuisine américaine entièrement ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres confortables permettent d’accueillir toute la famille, et une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace de vie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin spacieux, véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine hors sol parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Le terrain offre également un fort potentiel d’aménagement : coin détente, potager, aire de jeux ou même extension selon vos besoins et projets. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous trouverez un carport pouvant accueillir deux véhicules, équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu’un box fermé offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marseille, à proximité des écoles, commerces, transports et des collines du Parc national des Calanques. Une qualité de vie rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MASQUELIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884518838 Surface terrain : 452 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 595 000 €
• Référence ParuVendu 1450484_30698
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 11/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 975 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.