Vente Maison/villa 3 pièces Martigues

Description

iad France - Patrick PAILLAT vous propose: Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle d'environ 53m² située à Martigues, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, présente des finitions de qualité et un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et par l'atmosphère accueillante qui s'en dégage. Le salon a été aménagé avec soin pour offrir un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien pensée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas. La partie nuit se compose de 2 chambres, offrant des espaces intimes et cosy pour vous reposer en toute quiétude. Une salle d'eau moderne avec WC ajoutent un confort supplémentaire à cette charmante propriété. L'extérieur de la maison est un véritable atout : un jardin bien entretenu vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux belles terrasses, une côté Sud et l'autre côté Nord, vous offriront des espaces de détente en plein air, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de relaxation en toute intimité. Située dans un quartier calme de Martigues, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Les rénovations récentes et la qualité des prestations (double vitrage, climatisation, poêle à granules) font de cette maison un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Martigues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1875999 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 238 500 €
• Référence ParuVendu 1875999
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 53 m²
• Date DPE 22/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 905 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.