Maison - 7 pièce(s) - 283 m² Matignon

Description

[EXCLUSIVITÉ] CENTURY 21 DUFEIL INVEST vous propose cette maison avec vue sur la baie de la Fresnaye qui est classée Natura 2000, à quelques minutes du bourg de Matignon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains offrant une vie de plain pied et un bureau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol total avec porte de garage motorisée vient compléter le bien. Le tout est construit sur plus de 5000m² de terrain. GR34 à proximité. À visiter sans tarder !! Contactez-nous ou Bien proposé par Inès Chergui - EI Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544 Century 21 Dufeil Invest 2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer Prix : 691680.0 euros, Net vendeur : 660000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.8 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740.0 € et 3760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Inès CHERGUI EI, agent commercial (RSAC 894647544) Surface Loi Carrez : 159 Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 % Bien En copropriété :non - -Bien En copropriété :non

Informations clés

• Prix 691 680 €
• Référence ParuVendu 202_3383_1475
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 283 m²
• Date DPE 30/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.