Vente Maison traditionnelle 6 pièces Maurepas

Description

iad France - Al-Noor Cassam vous propose: **Sublime Maison Marly - Quartier Résidentiel de Maurepas** Idéalement située au calme dans un quartier recherché, cette magnifique maison traditionnelle de 118m² sur une parcelle de 261m² est un havre de paix. Rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La toiture a été refaite cette année et la chaudière à condensation en 2020. Un joli extérieur terrasse et jardinet vous accueille, vous serez séduit par une belle entrée, un vaste séjour salle à manger avec son poêle à bois , une belle terrasse et le jardin avec un abri exposé ouest. Une grande cuisine équipée, un cellier, des toilettes, un garage ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. À l'étage, 4 belles chambres dont une de 13m2 avec un grand dressing. Des rangements, une salle d'eau,une salle de bains et toilettes séparées.Deux chambrent donnent accès au balcon. Des prestations de qualité et de nombreux rangements pratiques pour un quotidien facilité.Parfaitement entretenue pas de travaux à prévoir. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et pratique. Ne tardez pas à venir visiter ce bijou qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette superbe maison à Maurepas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Al-Noor Cassam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911729937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1841468 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 415 000 €
• Référence ParuVendu 1841468
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 118 m²
• Date DPE 09/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 115 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.