Vente Maison de campagne 9 pièces Mayres

Description

iad France - Carole Midroit vous propose: Dans un cadre exceptionnel au cOEur du parc régional des Monts d'Ardèche, découvrez cette belle maison en pierre de taille, nichée dans un hameau paisible, à deux pas de la rivière. Élevée sur caves, elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie authentique avec cheminée. À l'étage, une véranda lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse, sans aucun vis-à-vis. Une partie indépendante vient compléter l'ensemble avec quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager selon vos projets : hébergement touristique, maison d'amis, espace de travail... Toiture en bon état, environnement verdoyant et calme absolu. Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à ce lieu chargé de charme et de potentiel. Une adresse idéale pour une résidence secondaire, un projet locatif ou tout simplement pour vivre en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1751248 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 240 000 €
• Référence ParuVendu 1751248
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 230 m²
• Date DPE 06/10/2022
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 840 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.