GUÉ DU LOIR - MAZANGÉ Mazangé

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Description

MAISON ANCIENNE A FINIR DE RENOVER AVEC BORD DE LOIR Maison fin 19e à finir de restaurer, située à  10 min du centre-ville de Vendôme et de la gare TGV, dans un village à  5 min des commerces (boucherie, boulangerie, superette) et juste à  côté d'une pharmacie. RDC : séjour, espace cuisine donnant accès au jardin côté coteau, une chambre et des WC ainsi qu'un grand atelier de 45m². A l'étage : 4 chambres dont une en enfilade, ancienne cuisine. Un grenier aménageable sur le tout (toiture neuve). Deux caves dans le roc, jardin, puits. Complément de charme : un terrain en bord de Loir de 500 m² avec deux garages. Possibilités intéressantes de transformation en immeuble de rapport, pouvant être divisé en 3 logements avec accès indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface séjour : 31 Surface terrain : 840 Année de construction : 1877 Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 1749 Précision localisation : à la campagne Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 % Prix net vendeur : 113010 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

  • Prix 119 000 €
  • Référence ParuVendu 57397444_0376
  • Nombre de pièces 7 pièces
  • Surface 167 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • Date ERP 22/08/2024