Maison de campagne : plain-pied de 94m² sur un grand terrain de 7385 m² Mazières-de-Touraine

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. Côté nuit, trois chambres offrent un bel espace pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un garage complète le bien, avec une pièce attenante supplémentaire, parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 7385 m², agrémenté d'un car-port, d'un abri de jardin et d'un environnement naturel propice à la détente. Une maison chaleureuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Magalie CARLIER N° RSAC : 909 470 627 TOURS Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 226 000 €
• Référence ParuVendu 36793_magalie.carlier
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 17/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 270 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.