Maison en cours de rénovation Mazières-en-Gâtine

Description

Maison de bourg – Beau potentiel avec terrain arboré de 1018 m². Située au cœur d’un bourg dynamique, à proximité immédiate des commodités (École, commerces) et grands axes, cette maison en cours de rénovation offre un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle close et arborée, elle dispose d’un garage indépendant. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace donne accès à une vaste zone de 80 m² à réhabiliter. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce annexe. Cette maison est vendue avec une grande partie des matériaux nécessaires à l’achèvement des travaux, ce qui représente un réel avantage pour les acquéreurs bricoleurs ou les investisseurs. Les atouts majeurs de ce bien : toiture et couverture neuves, système de chauffage neuf par poêle à granulés avec silo, menuiseries en PVC double vitrage, tout-à-l’égout. Une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 Surface terrain : 1018 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 148 000 €
• Référence ParuVendu 1503092_8740
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 199 m²
• Date DPE 29/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 250 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.