Moderne et Charme Ancien !!!! Mées

Description

Située dans la charmante commune des Mées (40990), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie serein. Dotée de 1265 m² de terrain, cette propriété expose une façade alliant brique et pierre et une agréable exposition Sud-Ouest. Les aménagements extérieurs comprennent deux terrasses, une place de parking extérieure, une place de parking couverte et un garage, offrant confort et praticité aux résidents. À l'intérieur, cette maison rénovée de 161 m² propose une surface habitable confortable répartie en 6 pièces, comprenant 4 chambres équipées de placards, 1 salle de bain avec baignoire, 2 toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée, aménagée en îlot ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial. Les menuiseries en double vitrage et la présence de combles offrent une isolation optimale, tandis que la présence de la fibre et de la climatisation ajoutent une dimension moderne au bien. Avec des sols en parquet et linoléum, cette propriété offre un cadre chaleureux et accueillant pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585 Surface terrain : 1265 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 349 000 €
• Référence ParuVendu 1333403_19866
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 161 m²
• Date DPE 30/09/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 545 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.