Maison familiale à Melrand Melrand

Description

À découvrir sans attendre : cette charmante maison située à Melrand, nichée sur un terrain harmonieux et arboré de 1 100 m². Vous profiterez d’une allée privative menant directement à un sous-sol intégral avec garage, idéal pour vos véhicules et rangements. Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante, un salon chaleureux prolongé par une véranda baignée de lumière, ainsi qu’une salle de bains, des toilettes séparés et deux chambres confortables. Ce niveau est entièrement de plain-pied et adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage Deux grandes chambres spacieuses, un grenier aménageable de 12,5 m² et une salle d’eau viennent compléter cet espace nuit. Ses atouts : un environnement calme, un beau jardin, un sous-sol complet, l’accessibilité PMR et un fort potentiel d’aménagement. Une maison idéale pour accueillir votre famille et vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody VALCKE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 917669863 Surface terrain : 1132 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 236 000 €
• Référence ParuVendu 1517419_27846
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 23/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 245 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.