Vente Maison/villa 5 pièces Melun

Description

iad France - Julien Desouches vous propose: Dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et transports et a quelques minutes à pied du centre ville. COUP DE CŒUR pour cette belle maison de 75m2 environ édifiée sur un terrain clos de 182m2 environ bâtie sur un sous-sol total. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et un garage attenant. À l'étage un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol offre également une buanderie, un atelier et une cave. Les +++ : 2 places de parking, Clim réversible air/air, Panneau solaire, Fenêtres double vitrage, Volets roulants électriques, Grenier aménageable, Fibre installée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1785342 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 255 000 €
• Référence ParuVendu 1785342
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 13/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 105 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.