Menton villa indépendante piscine 6 pièces Menton

Description

Sur la commune de Castellar, à 10 mn en voiture de la mairie de Menton, belle villa d'une surface de 142 m2 loi carrez ( 160 m2 habitable ) sur un joli terrain complanté de 1000m2 composée de : Au niveau RDJ, une entrée , beau salon avec cheminée, salle à manger donnant sur une vaste terrasse, une suite parentale, une cuisine séparée, un wc invité. ( Au 1er étage, deux chambres avec chacune sa terrasse, et sa salle d'eau privative ( + wc dans chacune d'elle) Toutes les pièces sont climatisées, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, panneaux solaires. A l'entre-sol, une buanderie, une chambre / bureau d'appoint, un cellier + une cave + espace de stokage. Vous serez séduits par ce hâvre de paix, ce magnifique jardin complanté d'essences méditérannéennes, sa cuisine d'été fonctionnelle ( Plancha et four à pizza professionnel au gaz ) , l' absence de vis à vis, l'exposition sud-ouest, ainsi que le calme car il s'agit d'un domaine sécurisé. Vous profiterez également dune belle piscine (8x4) traitée au sel automatisé, ainsi que d'un jacuzzi et d'un sauna pour une détente assurée ! Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage fermé ( 5,60 x 2,70 m avec mezzanine) ainsi que de deux places de parking privatives, protégées par un auvent. Venez vite découvrir cette magnifique villa ! Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle d'eau : 3 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 4 Nombre de parking : 1 Montant moyen des Charges annuelles : 1875 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : RIEUNIER RAVINALE Caroline

Informations clés

• Prix 945 000 €
• Référence ParuVendu 1120-1641
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 10/02/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.