Vente Maison/villa 5 pièces Mercurey

Description

iad France - Christophe Ruiz vous propose: Maison de 116m² sur un Terrain de 2651m² située dans la paisible commune de Mercurey avec vue sur les vignes. Cette propriété de 5 pièces avec 3 chambres vous invite à laisser libre cours à votre créativité. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur cette maison. De plus, des travaux de consolidation de murs doivent être faits (fissures sur photo). Une expertise à déjà été réalisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée, une salle à manger conviviale avec une cheminée à bois et une salle d'eau et un WC séparée. Vous trouverez également 2 chambres. À l’étage, un hall dessert la troisième chambre mansardée qui propose un beau volume et un comble aménageable. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets battants en bois. Le chauffage est électrique avec convecteurs et radiateurs. La parcelle de 2651m² environ offre un magnifique terrain en grande partie plat avec un potentiel extérieur fantastique. Vous pourrez profiter du grand espace extérieur, notamment de la terrasse déjà présente, pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également un garage, idéal pour offrir un espace de rangement supplémentaire. La situation de la maison à Mercurey est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter des avantages d'une vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1733333 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 150 000 €
• Référence ParuVendu 1733333
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 20/12/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 640 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.