Maison individuelle Mérignac

Description

Maison d'habitation avec jardin,garage et terrasse située dans une impasse. Située dans un environnement résidentiel paisible tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités, cette maison à étage de 90 m2 construite en traditionnel en 1988 par les propriétaires actuels a été récemment relookée avec soin. Les atouts de la maison : Un espace de vie agréable et fonctionnel, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5,87m2 ,un salon séjour lumineux de 30m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 10m2. A l'étage la partie nuit se compose de trois chambres (12,86m2; 10,07m2 et 9,55m2) toutes avec placards , d'une salle d'eau de 5,71m2 et d'un WC séparé. La maison construite en traditionnel est bâtie sur un terrain de 435m2,avec une grande terrasse de 40m2 orientée nord idéale l'été par fortes chaleurs. Un garage attenant de 20m2 avec accès direct à la maison permet de stationner un premier véhicule. Un deuxième véhicule peut être garé devant le garage sous abri. Un abri de jardin de 6m2 pouvant être transformé en buanderie, accolé au garage,offre un espace de rangement supplémentaire, abri bois ouvert sur la terrasse. Un puits foré avec arrosage automatique facilite l'entretien du jardin. Une piscine hors sol restera lors de la vente. La maison,avec alarme individuelle, se situe au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de petits commerces, supermarché et

Informations clés

• Prix 400 000 €
• Référence WI175897398
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.