MAISON ATYPIQUE AVEC DES VOLUMES INCROYABLES Mérignac

Description

Située dans la commune prisée de Mérignac (33700), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La ville combinant nature et dynamisme, les résidents profiteront de la quiétude tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le bien comprend une maison spacieuse sur un terrain de 1002 m², offrant 3 places de parking et un garage. Sans vis-à-vis, avec un jardin où règne calme et nature, une famille pourra disposer de l'espace pour des moments de détente en extérieur. Cette propriété saura satisfaire ceux en quête de tranquillité et de nature. À l'intérieur, cette maison de 7 pièces construite en 1979 présente une superficie habitable de 183 m². Elle se compose de 5 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, un salon très lumineux et un WC séparé. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un confort optimal, idéal pour la vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646 Surface terrain : 1002 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 669 000 €
• Référence ParuVendu 1560196_31933
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 183 m²
• Date DPE 10/11/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 810 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.