Rare Ferme au carré - nombreuses dépendances/Ecuries Mérignies

Description

À Mérignies, dans un secteur recherché, découvrez cette authentique ferme au carré offrant un fort potentiel d’aménagement ou d’exploitation. La maison principale développe 240 m² habitables sur 3 niveaux : vaste entrée, séjour lumineux de 40 m², cuisine spacieuse, bureau, buanderie/WC. À l’étage, 3 chambres, 2 salles de bains, et des combles aménageables de 100 m². À l’extérieur, un local indépendant de 25 m² peut accueillir une activité libérale ou commerciale. Les dépendances, totalisant 733 m² sur deux niveaux, sont idéales pour un showroom,des écuries, du stockage ou une activité professionnelle. Cour intérieure pavée de 200 m² et jardin arboré sur une parcelle de 1 600 m² orientée sud/sud-ouest. Opportunité rare pour investisseurs ou projets professionnels. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 739 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 723 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 2,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.21 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 739 000 €
• Référence ParuVendu 1489887_10718
• Nombre de pièces 12 pièces
• Surface 240 m²
• Date DPE 12/06/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 800 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.