Propriété au coeur d'un parc Mesnil-Saint-Laurent

Description

Située sur la commune de Mesnill-Saint-Laurent, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un grand parc de plus de 1 hectare. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les vastes espaces extérieurs offrent la possibilité d'accueillir des animaux, et les alentours promettent quiétude et sérénité. Cette charmante maison de 6 pièces et 198 m² habitables, construite en 1979, propose un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux donnant sur le parc, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 avec espace douche. Au 2eme étage, nous rencontrons un espace avec 1 coin douche. Nous avons un très beau sous sol sur toute la surface de la maison et une belle dépendance. Bien rare dans le secteur. A visiter sans hésitation !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847 721 511 Surface terrain : 11947 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 382 950 €
• Référence ParuVendu 1407344_7501
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 198 m²
• Date DPE 08/01/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 024 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.