10 minutes de Beaune – 160m² où posez vos valises! Meursanges

Description

Venez poser vos valises dans cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à seulement 10 minutes de Beaune, des entrées d'autoroutes A6/A31 et de toutes commodités (école maternelle et primaire dans le village) Dès l’entrée, le charme opère avec une grande pièce de vie lumineuse de 53 m², offrant un espace salon-séjour chaleureux avec sa cuisine contemporaine ouverte, parfaitement aménagée. - Le rez-de-chaussée propose également : - Une entrée accueillante - Un bureau avec une entrée indépendante permettant télétravail ou cabinet indépendant - Une salle d'eau moderne avec WC À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Quatre grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain privative et toilettes - Une seconde salle d'eau avec double vasque - Un 3eme toilette indépendant - Une buanderie avec lavabo Les prestations sont au rendez-vous : ? Fenêtres double vitrage dernière génération oscillo-battantes avec moustiquaires ? Isolation performante (classe C)/ chauffage au sol RDC et radiateur à détecteur de présence à l'étage ?Chauffe eau thermodynamique -Adoucisseur d'eau - Portail électrique avec interphone - Terrain clôturé avec puits, pergola et arrivée d’eau prévue pour un jacuzzi Le tout sur un petit terrain agréable sans vis-à-vis, nécessitant peu d'entretien, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir. Vous recherchez le calme de la campagne aux porte de Beaune, sans travaux? vous serez séduit par l'âme de cette maison chaleureuse, coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572 Surface terrain : 385 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu 1485556_18928
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 18/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 110 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.