Proche de toutes les commodités ! Meyzieu

Description

A moins de 15 minutes à pied du Centre / 4 minutes à pied du tramway T3 -MEYZIEU GARE- et des arrêts de BUS 85 , 95, 67 … Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté, très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce à vivre de 40 m2 traversante EST-OUEST avec cuisine ouverte, un wc séparé avec fenêtre et un garage de 15 m2. A l’étage, 3 chambres avec rangements, un petit dressing ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au sous-sol, libre cours à votre imagination avec un bel espace d’environ 65 m2 divisé en 3 parties. Eau et électricité présentes. Le tout, sur une parcelle arborée de 227m2, avec un espace à l’avant vous permettant de rentrer votre véhicule et un espace à l’arrière composé d’une terrasse accessible depuis la pièce à vivre via deux baies vitrées ainsi que trois marches vous menant à une partie engazonnée. -Huisseries PVC double vitrage (2017) -Chaudière SAUNIER DUVAL (2021) -Maison très bien entretenue -Stationnement fermé à l’avant de la maison + Garage de 15 m2 -Porte de garage motorisée -Chauffage GAZ + Cheminée -3 chambres -Une salle de bain avec douche et baignoire -Sous-sol de 65 m2 -Mitoyenne par un côté -Parcelle de 227 m2 -Terrasse exposée OUEST -Charges lotissement 25€ / an. (ASL) -Au calme -Proche toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 357 930 € Honoraires charge acquéreur : 11 070 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633 Surface terrain : 227 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 369 000 €
• Référence ParuVendu 1492056_9221
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 07/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 325 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.