Vente Maison/villa 1 pièce Migé

Description

iad France - Françoise Doreau vous propose: A Migé, Entre Auxerre et Clamecy Maison Vigneronne en Pierre avec Grande Dépendance à Rénover – Fort Potentiel ! Amoureux des pierres anciennes, des volumes généreux et des projets à personnaliser ? Cette maison Vigneronne est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, cette bâtisse en pierre pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour créer une vaste maison familiale ou un projet locatif. ? La partie habitable actuelle , d'envoyer 70 m2 , comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ( électroménagers neufs ) et une salle d'eau en cours de rénovation. ? L’électricité a déjà été refaite dans la zone rénovée. ? Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques., Double vitrage. Mais ce qui fait toute la différence, c’est sa dépendance attenante d’environ 100 m² en RDC, avec un étage et un grenier . Un véritable terrain de jeu pour les passionnés de rénovation ! Vous pourrez y imaginer une immense pièce de vie, plusieurs chambres, un atelier, ou même un second logement indépendant. Charme de l’ancien, murs en pierre, poutres apparentes, volumes à exploiter… Cette maison n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel ! ? Un bien rare pour les investisseurs ou les familles en quête d’un bien à façonner selon leurs envies. CC HT Numéro de mandat : 1774423 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 69 000 €
• Référence ParuVendu 1774423
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 70 m²
• Date DPE 16/05/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 195 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.