Maison familiale très lumineuse à proximité des axes routiers,pas de gros travaux à prévoir Mirabeau

Description

Située à Mirabeau célèbre village provençal ou a été tourné "Manon des sources" , cette maison moderne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun tels que les bus, l'école et une crèche. Son exposition Sud-Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle offre également 4 places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en extérieur. A l'extérieur on trouve une pergola. Des dépendances viennent compléter le bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des occupants. Les 457 m² de terrain piscinable permettent un espace extérieur généreux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 122 m² se compose de 5 pièces, comprenant une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing , 2 chambres, 2 bureaux , une salle de bain , 2 toilettes . Dotée d'une construction moderne datant de 2011 ne nécessitant aucun travaux , une pièce de vie de 52 m2 ouverte regroupant cuisine avec ilot central , séjour. Une dépendance avec sa mezzanine complète ce bien. L'agencement astucieux , moderne des espaces et le confort des équipements offrent un cadre de vie idéal pour une famille en quête de fonctionnalité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal REYNAUD JUVANON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 933086779 Surface terrain : 457 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 367 000 €
• Référence ParuVendu 1483827_29674
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 122 m²
• Date DPE 18/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 765 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.