Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MIRAMAS maison P6 de 124 m² - 5 chambres cour arborée Miramas

Description

EXCLUSIVITE A SAISIR! De retour à la vente Dans un quartier résidentiel paisible, cette grande maison de style Bastide de 124m² comporte de nombreux atouts. Franchissez le seuil, la Provence est là : de plain pied nous découvrons un hall spacieux menant à un espace de vie avec toit cathédrale, ouvert sur une grande cour intérieure verdoyante; une cuisine lumineuse, une première chambre avec petite salle d'eau attenante et un WC indépendant complète le niveau. A l'étage, un vestibule dessert 4 chambres équipées de placards, une salle de bain aux faïences élégantes et une buanderie qui pourrait aisément se transformer en salle d'eau. L'espace extérieur, avec son olivier majestueux et sa fontaine apaisante est un vrai havre de paix. Un cellier et un garage calorifugés offrent des espaces de rangement pratiques. Le bien être de la demeure est assurée par une climatisation réversible puissante et des panneaux photovoltaïques qui génèrent plus de 2000 euros par an de revenus. Totalement au calme, à 5 minutes de la gare, et de toutes commodités, cette maison pleine de caractère n'attend que vous ! Contactez sans attendre Sylvie Grunder, agent commerciale Capifrance EI ou par mail : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 -Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel - Réf.909193 Nom du négociateur : GRUNDER Sylvie Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 295 000 €
• Référence ParuVendu 340931108158
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 124 m²
• Date DPE 02/08/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 080 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.