Coup de cœur Garanti- Corps de ferme rénové- piscine Monbéqui

Description

Maison de caractère avec piscine à Monbéqui, à seulement 20 min de Montauban et 35 min de Toulouse. Située dans un cadre bucolique, cette authentique maison de caractère de type corps de ferme vous séduira par son charme intemporel et ses volumes généreux. Elle se compose de six chambres spacieuses, dont trois en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal, et trois à l’étage. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bain, et deux WC. À l’étage, une pièce de vie d’environ 60 m² offre un superbe espace détente baigné de lumière. Le charme opère dès l’entrée grâce aux poutres apparentes, aux espaces lumineux et à l’ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Confort au rendez-vous: climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires ainsi qu’une cheminée avec poêle à bois pour des soirées cocooning en hiver. À l’extérieur, le parc paysager vous émerveillera : massifs fleuris, plantations soignées, un écrin de verdure à couper le souffle. Vous profiterez également d’une piscine, d’une terrasse avec espace barbecue, idéale pour vos soirées d’été, ainsi que d’un atelier parfait pour les amateurs de bricolage. Un bien rare, alliant caractère et confort, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917 Surface terrain : 1700 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 410 000 €
• Référence ParuVendu 1450398_8948
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 260 m²
• Date DPE 30/01/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 145 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.