Maison de plain-pied, 3 chambres, campagne Monflanquin

Description

Entre Monflanquin et Cancon, et situé à seulement 20 minutes du centre ville de Villeneuve-sur-Lot, ce pavillon de 2010 entièrement de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. D'une surface habitable agréable, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage avec un coin buanderie complète l'ensemble. Le bien dispose de deux terrasses aux expositions complémentaires, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Terrain entièrement clôturé avec un carport pour abriter 2 véhicules. Éléments techniques : menuiseries double vitrage ; volets roulants ; chauffage au sol électrique + poêle à bois ; isolation laine de verre ; diagnostic électrique sans anomalies. A visiter sans tarder ! Surface terrain : 1200 Année de construction : 2010 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3226 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 870 euros

Informations clés

• Prix 188 000 €
• Référence ParuVendu 14038921_3226
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 26/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 28/06/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.