Vente Maison/villa 4 pièces Mont

Description

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Maison à rénover – 88 m² habitables – 2 chambres – sous-sol complet – jardin arboré À Mont, venez découvrir cette maison des années 1955, d’une surface habitable d’environ 88 m², édifiée sur un terrain de 1 149 m². Toutes les pièces de vie se trouvent à l’étage : une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse, une salle de bain et WC, deux chambres avec balcon donnant sur le jardin un bureau. Le rez-de-chaussée est constitué d’un sous-sol complet, comprenant garage, chaufferie et espaces de stockage.avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Cet espace offre un véritable potentiel pour des travaux d’aménagement (atelier, buanderie, espace de vie supplémentaire selon projet). La maison nécessite une rénovation globale pour être remise au goût du jour. Elle est située en bord de route passante et à proximité de la voie ferrée, un élément à prendre en considération. En contrepartie, elle dispose de réels atouts : un grand terrain plat et arboré, un sous-sol complet avec potentiel de transformation, Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1836852 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 1836852
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 25/07/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 860 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.