Maison - 7 pièce(s) - 171 m² Mont-de-Marsan

Description

Nouveauté dans votre agence Esprit Atypique – Maison familiale à Mont-de-Marsan Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mont-de-Marsan, cette belle maison familiale de 170 m² offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m², elle se compose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, d’une grande pièce de vie conviviale ouvrant sur le jardin et d’un double garage. Vous serez séduit par son environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Cette maison allie confort, espace et tranquillité, parfaite pour accueillir une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable, à deux pas du centre-ville. Ce bien présente également un fort potentiel pour les investisseurs, avec la possibilité de diviser le logement en deux habitations distinctes, offrant ainsi plusieurs options d’aménagement ou de rentabilité locative. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Contactez votre agence Esprit Atypique pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tel : Mail : - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières Descriptif : - Surface habitable : 171 - Superficie terrain : 800 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 2 - Balcon - Terrasse - Garage - Parking Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non

Informations clés

• Prix 249 000 €
• Référence ParuVendu 4326-0
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 171 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 6 074 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.