Maison plain-pied 110 m² ? Terrain arboré +3000 m² ? Garage 100 m² ? Sans vis-à-vis Montauban
Description
Rare sur le secteur ! Au calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 110 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature Un atout rare complète ce bien : un grand garage indépendant d'environ 100 m² avec large ouverture permettant l'accès à un camion. Parfait pour artisan, activité professionnelle, stockage, atelier ou collection de véhicules. Les points forts : * Maison de plain-pied * 110 m² habitables * Terrain arboré +3000 m² * Sans vis-à-vis * Grand garage indépendant 100 m² * Bon DPE * Habitable immédiatement * Commerces à 5 minutes * Accès rapide autoroute Une belle opportunité pour une résidence principale, un artisan ou un projet avec grand espace de stockage. ? A visiter sans tarder ! Surface terrain : 3457 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 9587 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 2500 euros
Informations clés
- Prix 215 000 €
- Référence ParuVendu 14283062_6041
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 110 m²
- Date DPE 10/03/2026
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 10/03/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.