Maison Montauban avec point de vue Montauban

Description

MONTAUBAN AXE SUD Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle implantée sur une parcelle de plus d'1 hectare, surplombant les coteaux et offrant un jolie point de vue à 180°. Pour aller plus loin, cette maison vous séduira par ses volumes à commencer par le rez de chaussée qui offre un grand garage avec belle hauteur sous plafond, des espaces de rangements , une chaufferie, une cuisine d'été et un accès à une terrasse couverte. Au 1er étage, une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour, deux chambres, un wc et une salle de bains. Au dernier étage 1 grande chambre avec combles aménageables. Vous l'aurez compris, une visite s'impose !! les plus: + Belle environnement , calme et sans vis à vis, située au fond d'une impasse + grand terrain de plus d'un 1 hectare, idéal pour chevaux ( accès à l'eau et terrain clôturé ) + toiture refaite entièrement récemment + double vitrage + espace pour augmenter la surface habitable Surface terrain : 11710 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Numéro de mandat : 9398 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 255 000 €
• Référence ParuVendu 13906454_5657
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 115 m²
• Date DPE 01/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 01/03/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.