Vente Maison/villa 5 pièces Montauban

Description

iad France - Sandra Sevegnes vous propose: Maison avec Grand Jardin arboré, Garage et Dépendances. Découvrez cette maison individuelle à rénover située à Montauban, secteur GASSERAS, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 4 chambres . Avec une surface habitable de 135 m2 sur un terrain spacieux de 1650 m2, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant diverses possibilités d'agencement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée, un salon/salle à manger à repenser selon vos envies et un espace buanderie. L'extérieur de la propriété subi, certes du passage, mais reste très attractif, avec son jardin agréablement arboré et fleuri offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un des ses atouts réside dans la possibilité pour les bricoleurs d'avoir énormément de stockage et rangements. Aucun problème de stationnement avec en plus deux entrées possibles. Située à proximité de la Gare de Montauban (à 2.2 km) et d'une école primaire (à 300 m), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités et des services essentiels pour un quotidien facilité. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Une opportunité idéale pour les bricoleurs et les personnes cherchant à créer leur propre cocon. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison à fort potentiel à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en fonction de vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1756269 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 1756269
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 11/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 154 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.