Vente Maison/villa 6 pièces Montauban
Description
iad France - Céline FERRIERES vous propose: EN EXCLUSIVITE ! MONTAUBAN - Proche du canal et de son accès rocade sud - quartier Pouty- Maison de 125 m² environ répartie sur 2 niveaux: Au rez de chaussée le couloir dessert un grand salon séjour de plus de 40 m², la cuisine toute équipée donne sur la terrasse avec sa grande baie vitrée. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. A l'étage : 3 chambres lumineuses , un balcon donne également sur la terrasse du bas à l'abri des regards. Le jardin c'est 1816 m² de verdure et d'arbres fruitiers clôturé Piscine hors sol de 10* 5 au chlore, Garage indépendant avec volet roulant électrique et combles à l'étage, parfait pour stocker et ranger. Dépendances avec box. + BONUS : un bureau avec entrée indépendante idéal pour une profession libérale Points forts : Pompe à chaleur installée en 2021 Menuiseries double vitrage PVC et isolation ( sous charpente et murs ) Cuisine refaite entièrement en 2021 Classement C Commodités : école maternelle et primaire Pierre Gamarra accessible en 2mn à pied Bus pour collège et lycée à quelques mètres à pied Fibre disponible Assainissement tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1698884 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 229 000 €
- Référence ParuVendu 1698884
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 125 m²
- Date DPE 13/02/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 865 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.