Pavillon 6 pièces Montauban
Description
Au coeur d'un village, au calme d'une impasse, belle maison moderne de 160 m² avec piscine et garage indépendant sur un terrain de 895m². Située à seulement 15minutes de MONTAUBAN SUD, , dans un village disposant de tous les commerces et écoles, cette maison contemporaine de 2014 saura vos séduire par son emplacement et ses prestations de qualité. Sur un terrain de 895 m2, au fond d'une impasse, la maison offre, en rez-de-chaussée, une grande pièce lumineuse avec cuisine semi ouverte, donnant directement sur un bel espace extérieur aménagé, sans vis-à-vis : terrasse, piscine récente et jardin paysager, parfaits pour les moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres dont une suite parentale avec grande baie vitrée et entrée indépendante, idéale pour un aménagement éventuel en local professionnel. À l'étage vous trouverez trois chambres dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bain. Côté confort : Chauffage électrique, climatisation dans le salon, poêle à granules dans la pièce de vie. Store électrique sur l'ensemble de la maison, portail d'entrée et portail de garage motorisé. Côté sécurité : Système d'alarme avec détecteur d'ouverture sur les baies vitrées ainsi que caméra de vidéosurveillance et fumigènes de protection. Un garage indépendant de 30 m² complète ce bien. Un cadre de vie idéal pour une famille avec un accès proche à la voie verte pour de belles balades familiales, tout en permettant l'exercice d'une activité professionnelle à domicile dans un environnement, calme en fond d'impasse. À noter : accès autoroute, à seulement 10 minutes, Toulouse, 45 minutes. Une maison prête à accueillir votre famille... Et vos projets. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MALMONT inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 953647518 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 206181PM Plus d'information : - Alarme - Calme - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 345 000 €
- Référence ParuVendu 206181PM
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 160 m²
- Date DPE 24/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 820 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.